АНАЛОГІВ на ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ НЕ МАЄ! Фахверкова вілла з видом на мільйон!
КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО. ДУЖЕ ПРИВАТНА ТЕРИТОРІЯ!
Елітне котеджне містечко закритого типу розташоване в унікальному, дуже красивому і екологічно чистому місці, на височині, в сосновому лісі, на узбережжі Київського водосховища, в с. Лютіж, що в 35 км від центру Києва.
Загальна площа містечка становить 22 гектари, половина з яких вже заселена. Вільна територія поділена на 19 земельних ділянок площею від 28 до 54 соток у 3х лініях від узбережжя - панорамні ділянки у хвойному лісі з оглядом на море та рельєфні ділянки у хвойному лісі. Є можливість об`єднання декількох ділянок. До кожної ділянки підведена асфальтована дорога, газ, електрика (20кВт), водопровід. Усі ділянки без парканів! (можлива зелена огорожа).
На території містечка планується будівництво 19 ексклюзивних вілл площею від 220 до 550 м2 в 9 готових проектах. Проекти усіх вілл точково вбудовані в існуючий ландшафт, що дозволило мінімально втручатися в природу, а правильне розташування будинків, на оптимального розміру ділянках, дозволяє не перетинатися з сусідами.
На території, що охороняється, присутня вся необхідна інфраструктура: СПА-центр з басейном і тренажерним залом, яхт-марина, вертолітний майданчик, клубний будинок для вечірок, пляж, складські приміщення, резервний електрогенератор 400 кВт, 2 КПП.
У 3х хвилинах їзди, у с. Лютіж, є АЗС, ресторан з кейтерингом, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. До містечка веде нова асфальтована дорога від самого Києва.
ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА.
Унікальні надсучасні вілли зі скляними стінами дозволяють максимально розкрити потенціал цього видового місця, мінімально втручаючись в існуючу природу і зливаючись з нею. Це життя в гармонії з природою!
Технологія будівництва - ФАХВЕРКОВИЙ БУДИНОК. Сучасні фахверкові будинки мають міцний дерев'яний каркас та розкішний зовнішній вигляд завдяки використанню великої площі скління. Великі площі панорамного скління від підлоги до стелі в сучасному фахверку створюють неймовірне відчуття світла і свободи, а застосування найсучасніших матеріалів та інноваційних технологій в конструкції будинку, дозволило зробити такий будинок максимально енергоефективним. Енергоефективність класів: A, A+, Passive house, Zero Energy house. Вілли в 5 разів тепліші за цегляні будинки і в 2 рази перевершують діючі європейські норми енергоефективності будівель.
Основою будинку є несуча фахверкова конструкція з дерев‘яних рамних елементів які виготовляються з першокласної клеєної ламінованої деревини ялини. Це забезпечує будинку надзвичайну міцність, довговічність, неминущу цінність та стійкість до землетрусів до 7 балів по шкалі Ріхтера. Масивна дерев'яна конструкція надає будинку особливого шарму, а винос даху в 1,5 метра по периметру будинку добре затіняє фасад та захищає скління від опадів.
Для скляних стін використовується потрійне ізоляційне скління, камери склопакету заповнені ізолюючим інертним газом аргоном, що забезпечує максимальну теплоізоляцію. Теплопровідність скляних стін будинку - еквівалент цегляної стіни товщиною 88 см! Можливо замовити протиударне, броньоване та тоноване скління.
Основа зовнішніх і внутрішніх стін, панелей міжповерхових перекриттів, покрівельної системи, накриття терас також виготовляється з ламінованої деревини. У зовнішніх стінах використовується потрійний контур ізоляції, товщина стіни 310 мм, коефіцієнт теплопровідності - еквівалент цегляної стіни у 3 метри! Ізоляційні матеріали виготовляються з дерев`яної вовни - екологічно чистого, відновлюваного матеріалу з максимальними тепло ізолюючими властивостями.
Вікна, розсувні системи, вхідні та балконні двері виготовлені з першокласної ламінованої деревини. Використовується потрійне ізоляційне скління, камери склопакету заповнені ізолюючим газом аргоном.
Регулювати кількість сонячного світла в будинку і забезпечувати Вам приватність покликані зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. Вони інстальовані в конструкцію будинку і управляються за допомогою пульта дистанційного керування.
В покрівлі даху використовується спеціальна пласка широкоформатна керамічна черепиця. Особливістю будинків є прихована система зливостоків, яка інтегрована в конструкцію покрівлі.
Конструкція сходів виготовляється з ламінованої деревини, а огорожа із металу, дерева та скла.
Вхідні двері з ламінованої деревини, з бічними скляними секціями з ізолюючого скла. Двері оснащені 5-циліндровим замком підвищеної безпеки.
Основа балкону вироблена з ламінованої деревини, а балконна підлога з модрини. Огорожа виготовлена з металу, дерева та скла.
Будинки відповідають найвищим вимогам з точки зору архітектури, дизайну та елегантності. Висока якість матеріалів, виробництва і монтажу будинків підтверджена європейськими сертифікатами RAL, DIN1052 та CE. Це гарантує високу якість структурних елементів будинку, відмінну звукоізоляцію, його екологічну, пожежну та сейсмічну безпеку. Європейська гарантія - 30 років!
ЦІНОВА ПОЛІТИКА.
Вартість ділянки становить від $6000/ за сотку, вартість вілли – від 2000 євро /за м2 (базова комплектація, готовність - під чистове оздоблення, без меблів та декоративного ремонту).
Ціна вказана за віллу 224м2, що розташована на ділянці 0,2835 га у сосновому лісі – 3я лінія від узбережжя.
На першому поверсі розміщена головна спальня зі своїм гардеробом, ванною кімнатою і критою терасою з зоною хот-спа; простора зала з другим світлом і склінням даху, кухня з їдальнею, гостьовий санвузол, передпокій і топкова/пральня. Із зали, їдальні та спальні можна вийти на зручні криті тераси. На другому поверсі розміщені 3 дитячі кімнати, відкритий кабінет з галереєю, загальна ванна кімната та 2 французькі балкони.
Вілла «під ключ» виготовляється за 7-8 місяців.
ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ПІДХІД ДО КОЖНОГО ПОКУПЦЯ!
КУПІВЛЯ БЕЗ КОМІССІЇ!
АНАЛОГІВ на ТЕРИТОРІЇ УКРАЇНИ НЕ МАЄ! Фахверкова вілла з видом на мільйон! КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО. ДУЖЕ ПРИВАТНА ТЕРИТОРІЯ! Елітне котеджне містечко закритого типу розташоване в унікальному, дуже красивому і екологічно чистому місці, на височині, в сосновому лісі, на узбережжі Київського водосховища, в с. Лютіж, що в 35 км від центру Києва. Загальна площа містечка становить 22 гектари, половина з яких вже заселена. Вільна територія поділена на 19 земельних ділянок площею від 28 до 54 соток у 3х лініях від узбережжя - панорамні ділянки у хвойному лісі з оглядом на море та рельєфні ділянки у хвойному лісі. Є можливість об`єднання декількох ділянок. До кожної ділянки підведена асфальтована дорога, газ, електрика (20кВт), водопровід. Усі ділянки без парканів! (можлива зелена огорожа). На території містечка планується будівництво 19 ексклюзивних вілл площею від 220 до 550 м2 в 9 готових проектах. Проекти усіх вілл точково вбудовані в існуючий ландшафт, що дозволило мінімально втручатися в природу, а правильне розташування будинків, на оптимального розміру ділянках, дозволяє не перетинатися з сусідами. На території, що охороняється, присутня вся необхідна інфраструктура: СПА-центр з басейном і тренажерним залом, яхт-марина, вертолітний майданчик, клубний будинок для вечірок, пляж, складські приміщення, резервний електрогенератор 400 кВт, 2 КПП. У 3х хвилинах їзди, у с. Лютіж, є АЗС, ресторан з кейтерингом, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. До містечка веде нова асфальтована дорога від самого Києва. ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА. Унікальні надсучасні вілли зі скляними стінами дозволяють максимально розкрити потенціал цього видового місця, мінімально втручаючись в існуючу природу і зливаючись з нею. Це життя в гармонії з природою! Технологія будівництва - ФАХВЕРКОВИЙ БУДИНОК. Сучасні фахверкові будинки мають міцний дерев'яний каркас та розкішний зовнішній вигляд завдяки використанню великої площі скління. Великі площі панорамного скління від підлоги до стелі в сучасному фахверку створюють неймовірне відчуття світла і свободи, а застосування найсучасніших матеріалів та інноваційних технологій в конструкції будинку, дозволило зробити такий будинок максимально енергоефективним. Енергоефективність класів: A, A+, Passive house, Zero Energy house. Вілли в 5 разів тепліші за цегляні будинки і в 2 рази перевершують діючі європейські норми енергоефективності будівель. Основою будинку є несуча фахверкова конструкція з дерев‘яних рамних елементів які виготовляються з першокласної клеєної ламінованої деревини ялини. Це забезпечує будинку надзвичайну міцність, довговічність, неминущу цінність та стійкість до землетрусів до 7 балів по шкалі Ріхтера. Масивна дерев'яна конструкція надає будинку особливого шарму, а винос даху в 1,5 метра по периметру будинку добре затіняє фасад та захищає скління від опадів. Для скляних стін використовується потрійне ізоляційне скління, камери склопакету заповнені ізолюючим інертним газом аргоном, що забезпечує максимальну теплоізоляцію. Теплопровідність скляних стін будинку - еквівалент цегляної стіни товщиною 88 см! Можливо замовити протиударне, броньоване та тоноване скління. Основа зовнішніх і внутрішніх стін, панелей міжповерхових перекриттів, покрівельної системи, накриття терас також виготовляється з ламінованої деревини. У зовнішніх стінах використовується потрійний контур ізоляції, товщина стіни 310 мм, коефіцієнт теплопровідності - еквівалент цегляної стіни у 3 метри! Ізоляційні матеріали виготовляються з дерев`яної вовни - екологічно чистого, відновлюваного матеріалу з максимальними тепло ізолюючими властивостями. Вікна, розсувні системи, вхідні та балконні двері виготовлені з першокласної ламінованої деревини. Використовується потрійне ізоляційне скління, камери склопакету заповнені ізолюючим газом аргоном. Регулювати кількість сонячного світла в будинку і забезпечувати Вам приватність покликані зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. Вони інстальовані в конструкцію будинку і управляються за допомогою пульта дистанційного керування. В покрівлі даху використовується спеціальна пласка широкоформатна керамічна черепиця. Особливістю будинків є прихована система зливостоків, яка інтегрована в конструкцію покрівлі. Конструкція сходів виготовляється з ламінованої деревини, а огорожа із металу, дерева та скла. Вхідні двері з ламінованої деревини, з бічними скляними секціями з ізолюючого скла. Двері оснащені 5-циліндровим замком підвищеної безпеки. Основа балкону вироблена з ламінованої деревини, а балконна підлога з модрини. Огорожа виготовлена з металу, дерева та скла. Будинки відповідають найвищим вимогам з точки зору архітектури, дизайну та елегантності. Висока якість матеріалів, виробництва і монтажу будинків підтверджена європейськими сертифікатами RAL, DIN1052 та CE. Це гарантує високу якість структурних елементів будинку, відмінну звукоізоляцію, його екологічну, пожежну та сейсмічну безпеку. Європейська гарантія - 30 років! ЦІНОВА ПОЛІТИКА. Вартість ділянки становить від $6000/ за сотку, вартість вілли – від 2000 євро /за м2 (базова комплектація, готовність - під чистове оздоблення, без меблів та декоративного ремонту). Ціна вказана за віллу 224м2, що розташована на ділянці 0,2835 га у сосновому лісі – 3я лінія від узбережжя. На першому поверсі розміщена головна спальня зі своїм гардеробом, ванною кімнатою і критою терасою з зоною хот-спа; простора зала з другим світлом і склінням даху, кухня з їдальнею, гостьовий санвузол, передпокій і топкова/пральня. Із зали, їдальні та спальні можна вийти на зручні криті тераси. На другому поверсі розміщені 3 дитячі кімнати, відкритий кабінет з галереєю, загальна ванна кімната та 2 французькі балкони. Вілла «під ключ» виготовляється за 7-8 місяців. ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ПІДХІД ДО КОЖНОГО ПОКУПЦЯ! КУПІВЛЯ БЕЗ КОМІССІЇ!
changed